България разполага с богати природни, исторически и културни ресурси с регионална, европейска и световна значимост. Това прави туризма един от основните приоритетни сектори за финансиране по програми на ЕС и в частност програма „Развитие на селските райони”. Разработени са регионални Планове за действие, в момента се актуализира стратегия за селски и еко туризъм. Наблюдава се напредък в изграждането на медийния образ на алтернативния туризъм. Увеличава се броят на туроператорите, които предлагат пакети за алтернативен туризъм. Къщите за гости са преобладаващо средство за настаняване в почти всички райони. Българите се възприемат като гостоприемни, а българската храна и кухня като изненадващо вкусни.
Защо? Селски туризъм – „Алтернативен”
- Приоритетно финансиране по програма „Развитие на селските райони” подмярка 6.4;
- Възможност да бъдат усвоени безвъзмездни средства, като тяхната горна граница достига 200 000 евро;
- Един от най – печелившите сегменти в сферата на туризма при правилно менажиране на бизнес модела;
- Най – бързо развиващото се перо в сектор туризъм;
- Огромния потенциал на България за развитие на „алтернативен туризъм”;
- Насърчаване от страна на ЕС за развитието на „алтернативен туризъм”;
- Алтернатива на стандартния, масовия туризъм като начин на протичане и философия. Основен акцент в тези пътувания е досега със съхранената природна среда, автентичната атмосфера и кухня, запазените традиции, липсата на загрозяващите белези на урбанизма;
- Алтернатива като потребителски кръг – той интересува индивидуално пътуващите и организираните в малки и средно-големи групи хора (8-15 души), очакващи да научат нещо в своята ваканция;
- Алтернатива по отношение на доставчиците на услуги – основните участници са собственици на семейни хотели, къщи и стаи за гости, хижи, манастири, планински водачи и коняри, производители на оригинални занаятчийски продукти и др.;
- Алтернатива като география, райони, в които се практикува – основно планинските и селски райони, без да се отричат и стойностните малки хотели с човешки измерения и топло посрещане по българското Черноморие.
- Алтернатива на пасивния консуматорски пакет от услуги - програмите включват разнообразни дейности и са насочени към изграждане, обучение и усъвършенстване на участниците;
- Алтернатива на социалния и икономическия упадък - този туризъм е носител на нови послания и надежди в общественото пространство и на нови идеи за утвърждаване на устойчиви модели за местно и регионално развитие, и издига в приоритет отношението към природата, традициите и интересите на местните общности.
Период за възвращаемост на инвестицията във селски туризъм – „Алтернативен”
* Забележка: Това са данни по - конкретен наш проект!
Към момента на кандидатстване нашите клиенти са закупили земя с площ 1300 кв.м.. Хотелът, който ще бъде изграден представлява двуетажна сглобяема къща с РЗП 360 кв.м.. Капацитетът му ще бъде 6 двойни стаи, два апартамента и 9 допълнителни легла или общо 25 легла. Хотелът ще разполага с лоби бар, където ще се сервира закуска и напитки за гостите, с тераса и градина. Към 31.10.2011 година предприятието ще разполага със следните активи:
- Сглобяема къща - хотел на стойност 467 789 лв.
- Отоплителна инсталация на стойност 22 210 лв.
- Модулно пречиствателно съоръжение и мазно-уловител на стойност 17 309 лв.
- Слънчева система за гореща вода на стойност 17 861 лв.
- Санитарна керамика, акрилни вани, смесители и ламиниран паркет на стойност 11 947 лв.
- Хотелско обзавеждане на стойност 22 825 лв.
- Спално бельо, покривки, пердета и др. на стойност 5 213 лв.
- Черно-бяла техника на стойност 13 246 лв.
Обща стойност на инвестицията - 599 849.46лв.
Прогнозната средногодишна натовареност на хотела за първите две години е 38% като залагаме да се увеличава с 1.02 пункта годишно през следващите осем години. При така прогнозираната заетост хотела ще генерира приходи от 125 000 лв. годишно, което го прави напълно рентабилен и способен да изплаща необходимия инвестиционен кредит, които ще бъде изтеглен за неговата реализация.
Заключение
Такъв проект може да бъде финансиран по програма „Развитие на селските райони” подмярка 6.4. Ако искате да оптимизирате инвестицията, Вашата „къща за гости” трябва да бъде с приблизителна стойност от 300 000 евро. По тези мерки Вие може да усвоите горна граница на безвъзмездните средства от 200 000 евро. Необходимо условие е да съфинансирате минимум 30% от стойността на проекта, като общата му стойност не трябва да надвишава 600 000 евро.
943 Коментари